Сфера недвижимости - профильное направление компании ДОМ ПРАВА, в которой у наших специалистов имеется значительный опыт.
Оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.
Составим любой договор в отношении жилой, нежилой и коммерческой недвижимости:
- предварительный договор с внесением аванса/задатка
- договор купли-продажи любой недвижимости - квартира, дом, земельный участок, коммерческая недвижимость
- договор найма жилого помещения
- договор аренды коммерческой недвижимости
- договор дарения недвижимости
- соглашение о выделении доли в объекте недвижимости в пользу несовершеннолетнего
Оформляем договоры с любой формой расчётов: наличная, аккредитив, ипотека, материнский капитал, сертификаты, смешанные формы расчётов.
Если Вы продаете/покупаете объект недвижимости через Агентство недвижимости, готовы представлять Ваши интересы и вносить необходимые дополнения в предлагаемые Агентством и другой стороной сделки договоры с учетом защиты Ваших прав и интересов.
Если Вы продаете/покупаете объект недвижимости самостоятельно и Вам необходимо правильное оформление взаимоотношений со второй стороной сделки, проведем её от предварительного договора до регистрации прав, при этом, проведем проверку сторон на добросовестность, проверим документы на объект недвижимости и информируем о возможных рисках.
Если Ваше право на недвижимость не оформлено надлежащим образом - не зарегистрировано в территориальном Управлении Росреестра, специалисты компании ДОМ ПРАВА готовы помочь в оформлении Ваших прав на недвижимость - квартиру, жилой дом, земельный участок, коммерческую недвижимость (офисы, склады) и иные объекты.
Основаниями возникновения прав на недвижимость могут быть:
- создание объекта (строительство дома, склада, иной недвижимости),
- сделка (купля-продажа, дарение, долевое строительство, прочие сделки),
- наследование,
- судебные акты,
- участие в кооперативах (выплата паевого взноса).
Если так случилось, что Вы приобрели объект недвижимости, но право на него не зарегистрировали, специалисты компании ДОМ ПРАВА окажут помощь в его оформлении и государственной регистрации.
Также, поможем оформить перепланировку/реконструкцию объекта недвижимости и окажем содействие в устранении иных препятствий в регистрации Ваших прав на недвижимость.
Споры в сфере недвижимости очень разнообразны и столкнуться с ними может каждый.
Специалисты компании ДОМ ПРАВА готовы помочь в решении споров, если Вы оказались в одной из следующих ситуаций:
- развод и раздел имущества,
- сдача строящегося объекта с просрочкой,
- невыполнение условий Подрядчиком по договору индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
- споры из исполнения предварительного договора с уклонением одной из сторон от продажи/покупки недвижимости,
- споры по качеству проданной/приобретённой недвижимости,
- нарушение условий договора аренды/найма сторонами,
- обращение взыскания на недвижимость,
- снятие с регистрационного учёта третьих лиц,
- признание недействительными сделок с недвижимостью,
- споры между наследниками,
- иные споры в отношении недвижимости.
Зачастую для решения споров, связанных с недвижимостью, необходимо привлечение экспертных организаций - для проведения оценки, строительно-технической экспертизы, экспертов в области определения возможной фальсификации доказательств. Компания ДОМ ПРАВА сотрудничает с проверенными экспертными организациями и привлекает их для эффективного разрешения споров.
При обращении к нам за судебным разрешением спора, мы проводим всестороннюю оценку ситуации и предоставляем сведения о целесообразности судебного разбирательства. В случаях, когда судебное разбирательство не приведет к желаемому результату, сообщим об этом, чтобы Вы избежали временных и финансовых потерь.